Отдел реестра и земельных отношений

Отдел реестра и земельных отношений является структурным подразделением Территориального Управления Росимущества в Астраханской области.

Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

Контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Астраханской области;

Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью меньше или равной 10 гектаров, в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование;

Осуществляет действия по принятию в федеральную собственность земельных участков площадью меньше или равной 10 гектаров, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность;

Принимает решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь каждого исходного земельного участка меньше или равна 10 гектаров, посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

Принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в случае:

если его границы подлежат уточнению и площадь такого земельного участка меньше или равна 10 гектаров;

его образования из земельного участка или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь каждого исходного земельного участка меньше или равна 10 гектаров;

его образования из земель, если площадь образуемого земельного участка меньше или равна 10 гектаров.

Осуществляет продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью меньше или равной 10 гектаров, а также предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью меньше или равной 10 гектаров, в аренду без торгов или на торгах в форме аукциона, в том числе:

принимает решения о проведении аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

определяет в соответствии с законодательством Российской Федерации начальную цену предмета аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, а также размер задатка;

определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

выступает организатором торгов при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов.

Предоставляет земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, на праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Принимает решения об установлении, прекращении публичного сервитута, в том числе для размещения указанных в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации инженерных сооружений федерального значения, если иное не установлено федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;

Принимает решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

Принимает решения о прекращении прав (аренды, безвозмездного пользования, постоянного (бессрочного) пользования) на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, если иное не установлено федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;

Принимает решения об образовании земельных участков из земель посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

Осуществляет учет федерального имущества в реестре федерального имущества, ведение реестра федерального имущества и выдачу выписок из указанного реестра, а также обеспечивает полноту и достоверность содержащихся в нем сведений;

Принимает решения об изменении видов разрешенного использования, находящихся в федеральной собственности земельных участков при условии соблюдения требований технических регламентов;

Принимает решения об определении вида разрешенного использования находящихся в федеральной собственности земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

Принимает решения об использовании земель или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в порядке, предусмотренном главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

По поручению Росимущества:

предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадью больше 10 гектаров, в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование;

осуществляет действия по принятию в федеральную собственность земельных участков площадью больше 10 гектаров, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность;

принимает решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь хотя бы одного из исходных земельных участков превышает 10 гектаров посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в случае:

если его границы подлежат уточнению и площадь такого земельного участка превышает 10 гектаров;

его образования из земельного участка или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь хотя бы одного из исходных земельных участков превышает 10 гектаров;

его образования из земель, если площадь образуемого земельного участка превышает 10 гектаров.

осуществляет продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше 10 гектаров, а также предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше 10 гектаров, в аренду без торгов или на торгах в форме аукциона, в том числе:

принимает решения о проведении аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

определяет в соответствии с законодательством Российской Федерации начальную цену предмета аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, а также размер задатка;

определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

выступает организатором торгов при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

принимает решения или заключает соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях, если площадь хотя бы одного из находящихся в федеральной собственности исходных земельных участков превышает 10 гектаров;

принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Пасевич Ольга Павловна

Телефон: +7 8512 52-53-39

Электронная почта: tu30@rosim.gov.ru